Thi thử trắc nghiệm ôn tập môn Định giá tài sản online - Đề #10
Thí sinh đọc kỹ đề trước khi làm bài.
Tổng số câu hỏi: 20 <p><strong> Câu 1:</strong></p> <p>Chứng thư định giá được lập thành:</p>
<p><strong> Câu 2:</strong></p> <p>Đặc trưng cơ bản của việc thẩm định giá:</p>
<p><strong> Câu 3:</strong></p> <p>Định giá và thẩm định giá:</p>
<p><strong> Câu 4:</strong></p> <p>Đối tượng định giá tài sản bao gồm:</p>
<p><strong> Câu 5:</strong></p> <p>Động sản là những tài sản:</p>
<p><strong> Câu 6:</strong></p> <p>Giá cả:</p>
<p><strong> Câu 7:</strong></p> <p>Giá CIF nhập khẩu của một thiết bị là (thuế suất thuế nhập khẩu thiết bị 0%) 100.000 USD. Chi phí vận chuyển 10 trđ đồng, chi phí nguyên, nhiên, vật liệu 90 trđ, chi phí máy, thiết bị 120 trđ, chi phí nhân công40 trđ, chi phí quản lý phân xưởng 40trđ, chi phí quản lý xí nghiệp 30 trđ, tỷ suất lợi nhuận /giá thành 15%, chi phí lắp đặt 21 trđ. Tỷ giá VND/USD là 21.000. Tỷ lệ hao mòn của thiết bị là 30%. Giá trị của thiết bị trên:</p>
<p><strong> Câu 8:</strong></p> <p>Hạn chế của phương pháp so sánh:</p>
<p><strong> Câu 9:</strong></p> <p>Hạn chế của phương pháp thặng dư là:</p>
<p><strong> Câu 10:</strong></p> <p>Một dây chuyền sản xuất có đời sống kinh tế của dây chuyền là 4 năm, thu nhập hàng năm của dây chuyền là 150 trđ và giá trị thanh lý sau 4 năm là 100 trđ. (lãi suất tiền vay là 1%/tháng). Giá trị của dây chuyền trên:</p>
<p><strong> Câu 11:</strong></p> <p>Một mảnh đất có thể dùng trồng rau hoặc cho thuê, hoặc xây khách sạn có giá trị thu nhập lần lượt là 90 trđ, 120 trđ và 180 trđ mỗi năm. Như vậy mảnh đất này được sử dụng như thế nào là tốt nhất và hiệu quả nhất:</p>
<p><strong> Câu 12:</strong></p> <p>Mục đích định giá tài sản:</p>
<p><strong> Câu 13:</strong></p> <p>Nguyên tắc áp dụng trong phương pháp thu nhập:</p>
<p><strong> Câu 14:</strong></p> <p>Nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai được áp dụng nhằm thẩm định giá trong trường hợp nào sau đây:</p>
<p><strong> Câu 15:</strong></p> <p>Phương pháp chi phí là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở:</p>
<p><strong> Câu 16:</strong></p> <p>Phương pháp lợi nhuận có mấy bước tiến hành?</p>
<p><strong> Câu 17:</strong></p> <p>Phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp ước tính ... của tài sản (máy móc, thiết bị) dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các ... dùng để so sánh với các tài sản cần định giá đã giao dịch thành công trên thị trường ...</p>
<p><strong> Câu 18:</strong></p> <p>Phương pháp thặng dư là phương pháp:</p>
<p><strong> Câu 19:</strong></p> <p>Phương pháp vốn hóa trực tiếp:</p>
<p><strong> Câu 20:</strong></p> <p>Quyền định đoạt là:</p>